Продажба

Тристаен апартамент с тераса в Съдийски, Пловдив

ПловдивСъдийски
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба145 000 €1 933 €/м²
Очакван наем645 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Съдийски (91 имота)

Площ
75 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем645 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Съдийски (91 имота) — 1 933 €/м² срещу 1 938 €/м².

Тристаен апартамент в квартал Съдийски, град Пловдив. Имотът е разположен на трети последен етаж в малка тухлена сграда от 70-те години.

Вътрешното разпределение включва хол с излаз към голяма тераса, самостоятелна кухня с по-малка тераса, спалня, антре и баня с тоалетна. Прилежащо към имота има и мазе.

Сградата е тухлена, без асансьор, с малък брой апартаменти, което осигурява спокойна жилищна среда. Има възможност за паркиране в зелена зона около сградата.

Кварталът е тих и зелен, с удобен достъп до центъра на града и градските удобства.

Подходящ е за семейно жилище с акцент върху спокойствието и реалната жилищна площ.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 643 €, а очакваният наем за района — 645 €. Наемът покрива цялата вноска (100%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Съдийски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • тиха локация
  • мазе
Недостатъци
  • последен етаж
  • липса на асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • кухня

Удобства

  • С преход
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Възможност за дан. кредит
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района