Продажба

Тристаен апартамент 140 кв.м в Съдийски, Пловдив с гледка

ПловдивСъдийски
Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба286 000 €2 042 €/м²
Очакван наем645 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Съдийски (91 имота)

Площ
140 м²
Етаж
14 / 16
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска1 269 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем645 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 624 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Съдийски (91 имота) — 2 042 €/м² срещу 1 938 €/м².

Тристаен апартамент с площ 140 кв.м, разположен в квартал Съдийски в град Пловдив.

Имотът предлага функционално разпределение с просторни стаи и удобни за ползване помещения.

Сградата е ново строителство от 2024 г., изградена с тухли, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Кварталът е урбанизиран и предлага лесен достъп до градската инфраструктура и удобства.

Подходящ за хора, търсещи комфортен и модерен дом с добра локация и съвременни удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 269 €, а очакваният наем за района — 645 €. Наемът покрива 51% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Съдийски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • видеонаблюдение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района