Продажба

Тристаен апартамент в Съдийски, Пловдив с функционално разпределение

ПловдивСъдийски
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба286 000 €2 288 €/м²
Очакван наем645 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~44 000 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Съдийски (91 имота)

Площ
125 м²
Етаж
14 / 18
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска1 269 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем645 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 624 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 44 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Съдийски (91 имота) — 2 288 €/м² срещу 1 938 €/м².

Апартамент с 3 стаи в квартал Съдийски, град Пловдив, разположен на 14-ти етаж от 18.

Имотът има функционално разпределение с входно антре, две спални, просторен хол с кухненски бокс и баня с тоалетна.

Сградата е ново строителство от 2024 г., изградена с тухли, което гарантира добра изолация и качество.

Кварталът е добре уреден, с удобен достъп до центъра, зелени площи и необходимата инфраструктура за ежедневието.

Подходящ е за хора, търсещи удобен градски живот с балансирано разпределение и съвременни условия.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 269 €, а очакваният наем за района — 645 €. Наемът покрива 51% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Съдийски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 14, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района