Продажба+16% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Съдийски с панорамна гледка

ПловдивСъдийски

Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 3 Май 2026

Продажба286 000 €2 288 €/м²

Очакван наем618 € /мес

Площ

125 м²

Етаж

14 / 15

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.

Месечна вноска1 269 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 651 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 125 кв.м., разположен в град Пловдив, район Съдийски. Разпределението включва просторен хол, две големи спални и тераса. Жилището е в нова тухлена сграда от 2025 година, на 14-ти етаж от 15. Отоплението е с термопомпа и подово отопление в мокрите помещения. Локацията е близо до Колодрума, паркове, магазини и с бърз достъп до центъра на града. Имотът е подходящ за хора, търсещи простор и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
панорамна гледка
ново строителство
подово отопление

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 14, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.