Продажба

Тристаен апартамент в Съдийски, Пловдив с качествено строителство

ПловдивСъдийски
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 1 Юни 2026
Продажба248 000 €2 000 €/м²
Очакван наем645 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Съдийски (91 имота)

Площ
124 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска1 100 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем645 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 455 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Съдийски (91 имота) — 2 000 €/м² срещу 1 938 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Съдийски, в бутикова сграда с 5 апартамента. Общата площ е 124 кв.м, разположен на 2-ри етаж от 6 с асансьор.

Разпределението е функционално с изложения на север, юг и запад, което осигурява естествена светлина през целия ден. Помещенията са просторни и удобни за ежедневна употреба.

Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и внимание към детайлите. Предвидена е възможност за паркомясто или гараж.

Кварталът е спокоен и зелен, подходящ за семейства, с високо качество на живот и добра инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и функционалност в тих и престижен район на Пловдив.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 100 €, а очакваният наем за района — 645 €. Наемът покрива 59% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Съдийски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Възможност за дан. кредит

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района