Продажба−31% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Съдийски

ПловдивСъдийски
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба161 000 €1 364 €/м²
Очакван наем612 € /мес
Площ
118 м²
Етаж
10 / 15
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска714 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем612 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 102 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПРОДАЖБА ОТ ИНВЕСТИТОР!

СГРАДА С РАЗРЕШЕНИЕ ЗА ПОЛЗВАНЕ ОТ март 2025 Г.

Тристаен апартамент с площ 118 кв.м, в новоизграден жилищен комплекс 'КОЛОДРУМА', находящ се на ул. 'Асеновградско шосе' 4. Отлична локация, в близост до Център, хипермаркети, училище, детски градини и ясли, както и автобусни спирки.
• Разпределение: просторна дневна и кухненски кът с красива панорамна гледка към тепетата и Старият град, две големи спални ,складово помещение, перално помещение, баня с тоалетна, втора тоалетна,тераса.
• Сградата разполага с подземен и наземен паркинг.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района