Продажба−31% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Съдийски

ПловдивСъдийски
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба159 300 €1 361 €/м²
Очакван наем618 € /мес
Площ
117 м²
Етаж
11 / 15
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска707 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 89 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.8% · 3 000 €
  1. 162 300 €6 Март 2026Първоначална цена
  2. 159 300 €▼ 3 000 € (1.8%) 6 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ОТ ИНВЕСТИТОР! БЕЗ КОМИСИОННА!

Сграда с АКТ 16!

Панорамен, 3-стаен апартамент 117 кв.м в новоизграден комплекс 'Колодрума', бул. 'Асеновградско шосе' 4.
• Разпредерение: просторна дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, втора тоалетна, тераса, входно антре.
• Сградата е с подземен и наземен паркинг.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 204 дни.

  3. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.

  4. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района