Продажба−17% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Съдийски

ПловдивСъдийски
Публикувано: 9 Декември 2025 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба185 000 €1 608 €/м²
Очакван наем625 € /мес
Площ
115 м²
Етаж
9 / 15
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска821 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 196 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 25% · 37 000 €
  1. 148 000 €4 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 194 000 €▲ 46 000 € (31.1%) 30 Март 2026Повишение на цената
  3. 185 000 €▼ 9 000 € (4.6%) 7 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ОТ ИНВЕСТИТОР! БЕЗ КОМИСИОННА!
Сграда с АКТ 16!

Тристайно жилище в нов жилищен комплекс 'Колодрума', ул. 'Асеновградско шосе' 4.
115 кв.м, разпределени в просторна дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, две бани с тоалетна, дрешник, две малки тераси. Изложение: север-юг с откриващ се изгред към Старият град и Родопите. Издаваме на шпакловка и замазка.
Район с паркове, детски градини, училища и университети. Пешеходното разтояние до централна градска част е 10 минути.

Сградата разполага с подземен и наземен паркинг.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 25% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 246 дни.

  4. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района