Продажба

3-стаен апартамент в Съдийски с гледка към Родопите в Пловдив

ПловдивСъдийски
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 17 Септември 2026
Продажба228 000 €2 000 €/м²
Очакван наем638 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Съдийски (87 имота)

Площ
114 м²
Етаж
11 / 16
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска1 012 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем638 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 374 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Съдийски (87 имота) — 2 000 €/м² срещу 1 942 €/м².

Апартамент с 3 стаи в нова жилищна сграда на бул. Асеновградско шосе, град Пловдив, район Съдийски.

Разпределението включва просторни помещения с тераса и гледка към Родопите, подходящи за семейно обитаване.

Сградата е тухлена, построена през 2026 г., с асансьор и осигурени паркоместа, оборудвана с видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е близо до търговски обекти, фитнес, училища и детски градини, с удобен достъп до центъра и околовръстния път.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с добра инфраструктура и сигурност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 012 €, а очакваният наем за района — 638 €. Наемът покрива 63% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Съдийски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • гараж / паркомясто
  • видеонаблюдение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 272 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Лизинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Локация

Подобни имоти в района