Продажба

Тристаен апартамент с южно изложение в Съдийски, Пловдив

ПловдивСъдийски
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба172 500 €1 725 €/м²
Очакван наем645 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~21 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Съдийски (91 имота)

Площ
100 м²
Етаж
9 / 9
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска765 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем645 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 120 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 21 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Съдийски (91 имота) — 1 725 €/м² срещу 1 938 €/м².

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Съдийски, разположен на последен етаж. Жилището е с площ от 100 кв.м и предлага южно изложение.

Разпределението включва входно антре, просторен хол с кухненски бокс, две големи спални, две бани с тоалетни, перално помещение с килер и тераса.

Сградата е тухлена и разполага с асансьор, а апартаментът е реновиран и поддържан. Има възможност за закупуване на паркомясто.

Локацията е удобна, в близост до градската инфраструктура и осигурява контрол на достъпа.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално жилище с добра локация и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 765 €, а очакваният наем за района — 645 €. Наемът покрива 84% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Съдийски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • перално помещение
  • килер
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района