медиана 1 938 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 645 €/мес наем · доплащаш ~ 418 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~86 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Съдийски (91 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 597 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 86 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Съдийски (91 имота) — 2 799 €/м² срещу 1 938 €/м².
Апартамент с три стаи и площ от 100 кв.м. в квартал Съдийски, град Пловдив. Жилището е разположено на първи жилищен етаж в монолитна тухлена сграда с три етажа.
Разпределението включва коридор, просторна всекидневна, отделна кухня, две спални, баня с тоалетна и перално помещение. На избено ниво има допълнително помещение с възможност за обособяване на самостоятелно жилище, а таванската стая от около 20 кв.м. може да се използва за различни цели.
Сградата е тухлена конструкция, като имотът разполага с гараж и паркомясто в двора. Наличието на изводи за вода в избеното помещение добавя функционалност.
Локацията е тиха и спокойна, като същевременно предлага удобен достъп до всички необходими комуникации за ежедневието.
Имотът е подходящ за семейство, търсещо простор и възможности за адаптация според нуждите си.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 242 €, а очакваният наем за района — 645 €. Наемът покрива 52% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 40 000 € (12.5%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Съдийски
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 13% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 271 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 938 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 645 €/мес наем · доплащаш ~ 418 €/мес
медиана 1 360 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 559 €/мес наем · доплащаш ~ 635 €/мес
медиана 1 938 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 645 €/мес наем · доплащаш ~ 43 €/мес
медиана 1 938 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 645 €/мес наем · доплащаш ~ 535 €/мес
медиана 1 938 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 645 €/мес наем · доплащаш ~ 43 €/мес
медиана 1 938 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 645 €/мес наем · доплащаш ~ 557 €/мес
медиана 1 938 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 645 €/мес наем · доплащаш ~ 624 €/мес
медиана 1 938 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 645 €/мес наем · доплащаш ~ 624 €/мес