Продажба−13% под пазара

Тристаен апартамент в Прослав, Пловдив, ново строителство

ПловдивПрослав

Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 5 Март 2026

Продажба98 700 €1 050 €/м²

Очакван наем559 € /мес

Площ

94 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.

Месечна вноска438 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем559 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 128% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 94 кв.м., разположен в квартал Прослав, Пловдив. Разпределението включва две спални и дневна, което осигурява удобство за семейно ползване. Апартаментът е на втори етаж в сграда с асансьор и е построен с тухли през 2027 г. Строителството е ново, което гарантира съвременни материали и технологии, както и наличието на всички необходими комуникации. Районът е бързо развиващ се с добра инфраструктура и достъп до градски транспорт и услуги. Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално и комфортно жилище в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
функционално разпределение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.