Продажба−42% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент с панорамна тераса в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба154 500 €753 €/м²

Очакван наем661 € /мес

Площ

205 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска685 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 24 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Остромила, разположен на последен етаж в тухлена сграда с асансьор.
Жилището включва дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, входно антре и голяма панорамна тераса, което осигурява функционално разпределение и удобство.
Сградата е ново строителство с качествено изпълнение, апартаментът се предлага на шпакловка и замазка, с окабеляване за интернет и телевизия и висок клас блиндирана входна врата.
Локацията е в близост до Виа Парк, с осигурени надземни паркоместа и гаражи, в район с зелени пространства и удобен достъп.
Имотът е подходящ за хора, търсещи голямо жилище с панорамна гледка и съвременни удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

голяма панорамна тераса
функционално разпределение
ново строителство
асансьор

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 42% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.