ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с три тераси в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба164 000 €1 312 €/м²
Очакван наем661 € /мес
Площ
125 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска728 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 67 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Остромила, в комплекс 'Южни къщи 8'. Разположен е на трети етаж от пететажна сграда, построена през 2023 година. Апартаментът разполага с обща площ от 125 кв.м., включително три тераси. Вътрешното разпределение включва дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни и склад. Сградата е с тухлено строителство и разполага с асансьор, паркинг и контрол на достъпа. Комплексът е затворен и се управлява от собствениците, което осигурява допълнителна сигурност и поддръжка. Локацията е в близост до Коматевско шосе, което осигурява удобен достъп до центъра на града и основни пътни артерии. Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом в затворен комплекс с удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • три тераси
  • ново строителство
  • асансьор и паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • склад
  • тераса
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района