Продажба+11% над пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Младежки Хълм

ПловдивМладежки Хълм

Публикувано: 1 Декември 2025 Обновено: 1 Февруари 2026

Продажба182 400 €1 900 €/м²

Очакван наем746 € /мес

Площ

96 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска809 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем746 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 63 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Оферта 57546
📍 Район: Младежки хълм
🏠 Тип: Тристаен
🏗 Строителство: Ново строителство
💰 Цена: 182 723
📐 Квадратура: 96,17 кв.м
🧭 Изложение: Север

✨ Характеристика:
Просторен апартамент в бутикова сграда до Младежки хълм. Разположен на 1-ви етаж, със северно изложение и панорамна гледка. Сградата предлага:

▪ шумоизолираща 7-камерна дограма
▪ асансьор и луксозни общи части
▪ зелен вътрешен двор за общо ползване
▪ надземни и подземни гаражи и паркоместа

🔧 Състояние на апартамента:
▪ до шпакловка и замаска
▪ ВиК до тапа
▪ ел. инсталация до ключ
▪ блиндирана входна врата

📍 Локация - в непосредствена близост до Младежки хълм и Медицински университет, отлично за живеене или инвестиция.

🏗 Срок за завършване: 2028 г.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 253 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.