Продажба+22% над пазара

Тристаен апартамент в Младежки Хълм с две тераси

ПловдивМладежки Хълм

Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба196 000 €2 153 €/м²

Очакван наем747 € /мес

Площ

91 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска870 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем747 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 123 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.4% · 9 000 €

205 000 €6 Май 2026Първоначална цена
196 000 €▼ 9 000 € (4.4%) 17 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Пловдив, район Младежки Хълм, близо до Медицински университет. Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две спални, входно антре, баня с тоалетна и две тераси. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор и контролиран достъп. Локацията е удобна, с лесен достъп до централната част на града и близост до учебни заведения. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с оглед на търсенето на наеми в района.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
две тераси

Недостатъци

западно/северно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.