Продажба+36% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Младежки Хълм, Пловдив

ПловдивМладежки Хълм
Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба173 000 €2 402 €/м²
Очакван наем747 € /мес
Площ
72 м²
Строителство
Тухла
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска768 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем747 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 21 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Младежки Хълм. Разполага с две отделни спални, просторен хол с трапезария и две тераси с гледка към тепетата Младежки и Бунарджика. Жилището е в тухлена сграда от 2001 г., разположено на трети жилищен етаж (четвърти реален) без асансьор. Строителството е с тухлени материали, което осигурява добра изолация и устойчивост. Локацията е близо до Медицинския университет и предлага удобен достъп до градската инфраструктура. Апартаментът е подходящ за семейства, които търсят функционално разпределение и градски удобства с възможност за допълнителна инвестиция в подобрения.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси с гледка
  • тухлено строителство
  • близо до университет
Недостатъци
  • липса на асансьор
  • няма земя

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района