Продажба+56% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Младежки Хълм, Пловдив

ПловдивМладежки Хълм
Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 6 Юни 2026
Продажба370 000 €2 681 €/м²
Очакван наем746 € /мес
Площ
138 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска1 642 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем746 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 896 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в комплекс Royal Garden 3, разположен в квартал Младежки Хълм, град Пловдив.

Разпределението включва дневна зона с кухня и трапезария от 43 кв.м, две спални, две бани, перално помещение и две тераси с южно и северно изложение.

Сградата е тухлена, построена през 2026 г., с асансьор, централно подово отопление на ТЕЦ и алуминиева дограма с висока изолация.

Комплексът предлага контрол на достъпа, видеонаблюдение, охрана, паркинг и озеленени общи части с детска площадка.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално жилище в затворена и добре поддържана среда с удобна градска локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • централно подово отопление
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района