Продажба−16% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Младежки Хълм

ПловдивМладежки Хълм

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба149 050 €1 447 €/м²

Очакван наем746 € /мес

Площ

103 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска661 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем746 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

реф. 214399 Предлагаме за продажба нов 3-стаен апартамент в квартал Младежки хълм , в непосредствена близост до факултета по Дентална медицина, парк Младежки хълм и Медицински университет Пловдив. Жилището се намира на 3-ти жилищен етаж с изложение изток/юг. Състои се от входно антре, просторен хол с кухненски бокс, 2 спални, баня с тоалетна, WC и тераса. Общата квадратура е 102.79 кв.м., чиста площ е 92.16 кв.м. Отлично местоположение на комплекса както за живеене така и за инвестиция. Възможност за закупуване на гараж или паркомясто. Въвеждане в експлоатация началото на 2027г.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.