ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с три тераси в Младежки Хълм, Пловдив

ПловдивМладежки Хълм
Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 1 Май 2026
Продажба190 000 €1 900 €/м²
Очакван наем747 € /мес
Площ
100 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2006

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска843 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем747 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 96 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.6% · 5 000 €
  1. 195 000 €4 Март 2026Първоначална цена
  2. 190 000 €▼ 5 000 € (2.6%) 1 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в монолитна сграда от 2006 г. на ул. Младост в района на Младежки Хълм, Пловдив.
Разпределението включва две отделни спални, голям хол с южна тераса, отделна трапезария с кухненски бокс и общо три тераси. Няма преходни стаи, което подобрява функционалността.
Сградата е с външна изолация, а апартаментът е на трети от четири етажа, с качествени дървени дограми, шпакловка и мазилка по стените, ламинат и паркет на пода.
Локацията е близо до Медицински университет и предлага удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.
Имотът е в добро състояние, готов за ползване веднага, подходящ както за живеене, така и за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • три тераси
  • качествени материали
  • външна изолация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня 13 кв.м.
  • спалня 14 кв.м.
  • хол
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Интернет връзка
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района