Продажба−9% под пазара

Тристаен апартамент в Мараша, Пловдив с асансьор

ПловдивМараша
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба166 000 €2 075 €/м²
Очакван наем609 € /мес
Площ
80 м²
Строителство
ЕПК
Година
1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска737 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем609 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 128 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 80 кв.м, разположен в район Мараша, град Пловдив. Разпределението включва три стаи с функционално разпределение, подходящо за семейно ползване. Сградата е построена през 1970 г. с енергийно ефективно строителство (EPC) и разполага с асансьор. Локацията е комуникативна, с близост до магазини, училища, детски градини и спирки на градски транспорт. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобства и достъп до градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • комуникативна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района