ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Мараша, Пловдив, панелно строителство

ПловдивМараша

Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба150 000 €2 459 €/м²

Очакван наем609 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Панел

Година

1970

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем609 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 57 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в квартал Мараша, град Пловдив. Имотът е с обща площ от 61 кв.м и се намира на трети етаж от четириетажна сграда.

Разпределението включва три отделни стаи, което осигурява функционално използване на пространството. Вътрешното разпределение е типично за панелните жилища от 70-те години.

Сградата е панелна конструкция, построена през 1970 г., като състоянието и наличието на удобства не са уточнени. Имотът няма посочени допълнителни екстри или подобрения.

Квартал Мараша е утвърден жилищен район с добра градска инфраструктура и достъп до основни услуги.

Апартаментът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в градска среда с възможност за обновяване според лични предпочитания.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
трети етаж
градска локация

Недостатъци

панелно строителство
липса на уточнени удобства

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.