медиана 2 254 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 553 €/мес наем · доплащаш ~ 245 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~24 000 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Мараша (50 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 451 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 24 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Мараша (50 имота) — 2 389 €/м² срещу 2 151 €/м².
Апартамент с три стаи и площ от 100 кв.м., разположен на ул. Едисон в квартал Мараша, град Пловдив.
Разпределението включва голяма дневна с кухненска и трапезарна част, две самостоятелни спални, баня, отделна тоалетна, антре и тераси.
Сградата е тухлена от 2000 г., с асансьор и контрол на достъпа; имотът е на 5-ти етаж от общо 7.
Локацията предлага спокойна жилищна среда с бърз достъп до центъра, близост до Медицински университет, парк Бунарджика, училища и транспортни връзки.
Имотът е подходящ за семейство, търсещо простор и удобства в добре развит градски район с осигурено паркиране.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 060 €, а очакваният наем за района — 609 €. Наемът покрива 57% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Мараша
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 254 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 553 €/мес наем · доплащаш ~ 245 €/мес
медиана 2 151 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 41% от вноската
~ 609 €/мес наем · доплащаш ~ 895 €/мес
медиана 2 151 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 609 €/мес наем · доплащаш ~ 265 €/мес
медиана 2 151 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 609 €/мес наем · доплащаш ~ 145 €/мес
медиана 2 151 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 609 €/мес наем · доплащаш ~ 123 €/мес
медиана 2 151 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 609 €/мес наем · доплащаш ~ 198 €/мес
медиана 2 151 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 36% от вноската
~ 794 €/мес наем · доплащаш ~ 1 415 €/мес
медиана 2 151 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 609 €/мес наем · доплащаш ~ 123 €/мес