ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Кючук Париж с контролиран достъп

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба156 500 €1 580 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

99 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска694 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 145 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 99 кв.м в квартал Кючук Париж, град Пловдив. Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса. Жилището е разположено на 4-ти от 5 етажа в малка бутикова сграда с контрол на достъпа и видеонаблюдение. Строителството е тухлено, с луксозно изпълнение на общите части, а апартаментът се предава на шпакловка и замазка. Локацията е удобна, с бърз достъп до магазини, детски градини, училища и обществен транспорт. Имотът е подходящ за семейно жилище с осигурено паркиране и възможност за закупуване на гараж или паркомясто.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
контролиран достъп
паркоместа и гаражи
ново строителство

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.