ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Кючук Париж с панорамна гледка

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 20 Април 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба149 044 €1 552 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

96 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска661 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 112 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Кючук Париж, разположен срещу Младежкия хълм.

Разпределението включва дневна, две спални, баня с тоалетна, втора тоалетна, входно антре и полулоджия, което осигурява удобна функционалност.

Сградата е с тухлено строителство, предвидена е с висококачествени материали като немска 7-камерна дограма с троен стъклопакет и допълнителна топлоизолация.

Локацията е близо до Медицинския университет, паркове и градски удобства, което я прави подходяща както за живеене, така и за инвестиция.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с възможност за дългосрочна инвестиция.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
качествени материали
панорамна гледка
близо до университет

Недостатъци

предстои строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.