медиана 1 550 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 532 €/мес наем · доплащаш ~ 244 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Кючук Париж (521 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 102 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Кючук Париж (521 имота) — 1 537 €/м² срещу 1 550 €/м².
Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Кючук Париж, близо до парк Бели брези. Жилището е разположено на последен 6-ти етаж в панелен блок от 1980 г. с асансьор и контрол на достъпа.
Разпределението включва два коридора, четири самостоятелни стаи, кухня, баня, две тоалетни, перално помещение и две тераси. Помещенията са с ламинат и сменена PVC дограма, което подобрява комфорта.
Сградата е панелна конструкция с ремонтиран покрив преди година. Има прилежащо избено помещение и възможност за паркиране пред блока.
Локацията е удобна, с близост до парк, училища, детски градини и градски транспорт. Районът предлага условия както за живеене, така и за инвестиция.
Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и достъп до градска инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 634 €, а очакваният наем за района — 532 €. Наемът покрива 84% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 58 дни.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кючук Париж
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 550 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 532 €/мес наем · доплащаш ~ 244 €/мес
медиана 1 550 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 532 €/мес наем · доплащаш ~ 67 €/мес
медиана 1 557 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 441 €/мес наем · доплащаш ~ 220 €/мес
медиана 1 557 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 441 €/мес наем · доплащаш ~ 96 €/мес
медиана 1 550 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 532 €/мес наем · доплащаш ~ 293 €/мес
медиана 1 557 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 441 €/мес наем · доплащаш ~ 91 €/мес
медиана 1 550 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 532 €/мес наем · доплащаш ~ 147 €/мес
медиана 1 550 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 532 €/мес наем · доплащаш ~ 271 €/мес