Продажба

Тристаен апартамент в Кючук Париж, Пловдив с ново строителство

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба157 000 €1 706 €/м²
Очакван наем533 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~14 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Кючук Париж (520 имота)

Площ
92 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2030

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска697 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем533 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 164 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 14 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Кючук Париж (520 имота) — 1 706 €/м² срещу 1 550 €/м².

Апартамент с 3 стаи в квартал Кючук Париж, близо до Общината в град Пловдив.
Разпределението е функционално, подходящо за семейно ползване или инвестиция.
Сградата е нова, построена през 2030 г., с тухлено строителство и модерна архитектура.
Локацията осигурява удобен достъп до магазини, училища, детски градини и градски транспорт.
Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и съвременни условия в предпочитан район на града.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 697 €, а очакваният наем за района — 533 €. Наемът покрива 77% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кючук Париж

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • среден етаж
  • близо до Общината
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2030 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района