Продажба+28% над пазара

Тристаен панелен апартамент с две тераси в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 10 Март 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба173 000 €1 988 €/м²
Очакван наем548 € /мес
Площ
87 м²
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска768 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем548 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 220 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 87 кв.м, разположен в квартал Кючук Париж в град Пловдив. Имотът е в панелна сграда и предлага функционално разпределение с две спални и хол.
Разпределението включва хол с преход към спалня, остъклена тераса с AL дограма, втора самостоятелна спалня с допълнително помещение с нови MDF шкафове, отделна кухня с втора остъклена тераса, както и отделни баня и тоалетна.
Сградата е с външна изолация, подменени ВиК и електроинсталации, PVC дограма и нов ламинат в жилището. Кухнята е оборудвана с нови електроуреди GORENJE с гаранция.
Локацията е в тих и зелен район с детски площадки, близост до детски ясли, училища, поликлиника и удобен градски транспорт. Паркирането е свободно пред блока.
Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства за ежедневен живот и добра инфраструктура в района.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две остъклени тераси
  • нови електроуреди
  • външна изолация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • коридор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района