Продажба−9% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба154 999 €1 802 €/м²

Очакван наем550 € /мес

Площ

86 м²

Етаж

2 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем550 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 138 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 24% · 30 000 €

124 999 €4 Февруари 2026Първоначална цена
127 499 €▲ 2 500 € (2%) 9 Март 2026Повишение на цената
154 999 €▲ 27 500 € (21.6%) 8 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира в район Кючук Париж, Пловдив, в панелен блок на втори етаж от осем. Жилището разполага с просторен хол, южна кухня, две светли спални, баня с перално помещение, отделна тоалетна, голям Г-образен коридор и две тераси. Към имота има и избено помещение. Апартаментът е без преход и с реална квадратура от 86 кв.м, което осигурява удобна и функционална жилищна площ. Няма съвременни подобрения, което дава възможност за ремонт и обзавеждане според личните предпочитания. Локацията е удобна, с близост до голям парк, детски градини, училища, магазини и градски транспорт.

Предимства и недостатъци

Предимства

реална квадратура
две тераси
близо до парк
удобен градски транспорт

Недостатъци

без съвременни подобрения

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 24% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 188 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.