Продажба+32% над пазара

Тристаен апартамент в Кючук Париж с двустранно изложение

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба172 000 €2 047 €/м²

Очакван наем548 € /мес

Площ

84 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Панел

Година

1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска763 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем548 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 215 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Кючук Париж, разположен на среден етаж в панелна сграда от 1970 г.

Имотът има функционално разпределение с просторна дневна, две самостоятелни спални, отделна кухня, баня, две тоалетни, антре и тераса. Двустранното изложение юг/север осигурява добра естествена светлина и вентилация.

Сградата е панелна, санирана, а апартаментът е реновиран и обзаведен, с наличен интернет и контрол на достъпа.

Кварталът е утвърден с добра инфраструктура и удобен достъп до градски услуги и транспорт.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с готово за ползване състояние и удобна локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
двустранно изложение
реновиран
тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.