Продажба+33% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 8 Декември 2025 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба148 900 €1 815 €/м²

Очакван наем548 € /мес

Площ

82 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска661 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем548 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 113 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Кючук Париж, разположен на седми етаж в монолитен блок от 1970 г.
Жилището е с площ от 82 кв.м. и включва хол с трапезария и кухненски кът с излаз на тераса, две спални, входно антре и баня с тоалетна.
Сградата е тухлена, с асансьор, а апартаментът е с обновени ВиК и електрически инсталации.
Локацията е удобна, близо до детски градини, училища, ДКЦ и на пешеходно разстояние от центъра на Пловдив.
Подходящ за семейства, търсещи функционално жилище с добра инфраструктура и достъпност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансъор
обновени инсталации
близо до училища

Недостатъци

последен етаж
старо строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 309 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.