Продажба+30% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба155 000 €2 012 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

77 м²

Етаж

5 / 10

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 139 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.9% · 4 600 €

159 600 €6 Май 2026Първоначална цена
155 000 €▼ 4 600 € (2.9%) 3 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Кючук Париж, близо до бензиностанция 'Хаджията Груев'.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс и излаз към тераса, две спални, баня с тоалетна, антре и избено помещение, което осигурява удобство и функционалност.
Жилището е на 5-ти етаж от 10, в тухлена сграда, като се продава с наличното обзавеждане. Има възможност за закупуване на външно паркомясто.
Кварталът е урбанизиран с добра инфраструктура и достъп до основни услуги и транспорт.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи практично разпределение и среден етаж в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса
среден етаж
възможност за паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.