Продажба+13% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 8 Ноември 2024 Обновено: 8 Ноември 2024

Продажба112 000 €1 750 €/м²

Очакван наем550 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.

Месечна вноска497 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем550 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 64 кв.м. се намира в квартал Кючук Париж, Пловдив. Имотът е разположен на 3-ти етаж от 5 в панелен блок от 1980 г., саниран и поддържан.
Разпределението включва всекидневна с кухня и голяма остъклена тераса, две спални, една от които с гардеробна и малка остъклена тераса, както и санитарно помещение с пералня. Коридорът свързва всички помещения функционално.
Сградата е панелна конструкция с обновена фасада и общи части. Апартаментът е реновиран, обзаведен с мебели и електроуреди на една година. Няма асансьор.
Кварталът предлага удобства като свободно паркиране, детска площадка, училище, детска градина, търговски комплекс и автобусна спирка в близост. Локацията е удобна за градски живот с бърз достъп до центъра.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и удобства в динамичен, но спокоен район.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две остъклени тераси
близо до училище
саниран блок

Недостатъци

панелен блок
липса на асансьор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 641 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.