Sale+13% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij
Published: 8 November 2024 Updated: 8 November 2024
Sale112,000 €1,750 €/m²
Expected rent549 € /mo
Area
64 m²
Floor
3 / 5
Construction
Panel
Year
1980

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr
Monthly payment497 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent549 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 110% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 64 кв.м. се намира в квартал Кючук Париж, Пловдив. Имотът е разположен на 3-ти етаж от 5 в панелен блок от 1980 г., саниран и поддържан.
Разпределението включва всекидневна с кухня и голяма остъклена тераса, две спални, една от които с гардеробна и малка остъклена тераса, както и санитарно помещение с пералня. Коридорът свързва всички помещения функционално.
Сградата е панелна конструкция с обновена фасада и общи части. Апартаментът е реновиран, обзаведен с мебели и електроуреди на една година. Няма асансьор.
Кварталът предлага удобства като свободно паркиране, детска площадка, училище, детска градина, търговски комплекс и автобусна спирка в близост. Локацията е удобна за градски живот с бърз достъп до центъра.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и удобства в динамичен, но спокоен район.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две остъклени тераси
  • близо до училище
  • саниран блок
Cons
  • панелен блок
  • липса на асансьор

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 642 days.

  2. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  3. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • всекидневна с кухня
  • голяма спалня
  • малка спалня

Amenities

  • With Parking
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby