Продажба+46% над пазара

Тристаен апартамент в Кючук Париж с тераса до Via парк

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 3 Април 2026

Продажба145 000 €2 265 €/м²

Очакван наем550 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем550 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 93 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в квартал Кючук Париж, град Пловдив, разположен на бул. Ал. Стамболийски. Жилището е с площ от 64 кв.м и се намира на 7-ми етаж от 8 в панелен блок. Разпределението включва хол с кухненски кът, две спални, баня с тоалетна, коридор и тераса. Апартаментът е преустроен и полуобзаведен, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е панелна, построена през 1980 г., с асансьор и контрол на достъпа. Жилището е санирано, с подменени ВиК и електрически инсталации, както и ПВЦ дограма. Локацията е удобна, близо до Via парк и спирки на градския транспорт, с лесен достъп до центъра на Пловдив. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добра градска инфраструктура и обновена вътрешна част.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансъор
саниран
близо до градски транспорт

Недостатъци

панелно строителство
последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.