Sale+46% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij
Published: 3 April 2026 Updated: 3 April 2026
Sale145,000 €2,265 €/m²
Expected rent549 € /mo
Area
64 m²
Floor
7 / 8
Construction
Panel
Year
1980

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment643 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent549 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 85% of the payment — you top up about 94 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент в квартал Кючук Париж, град Пловдив, разположен на бул. Ал. Стамболийски. Жилището е с площ от 64 кв.м и се намира на 7-ми етаж от 8 в панелен блок. Разпределението включва хол с кухненски кът, две спални, баня с тоалетна, коридор и тераса. Апартаментът е преустроен и полуобзаведен, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е панелна, построена през 1980 г., с асансьор и контрол на достъпа. Жилището е санирано, с подменени ВиК и електрически инсталации, както и ПВЦ дограма. Локацията е удобна, близо до Via парк и спирки на градския транспорт, с лесен достъп до центъра на Пловдив. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добра градска инфраструктура и обновена вътрешна част.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • асансъор
  • саниран
  • близо до градски транспорт
Cons
  • панелно строителство
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby