Sale−14% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij

Published: 7 July 2026 Updated: 7 July 2026

Sale180,000 €1,343 €/m²

Expected rent549 € /mo

Area

134 m²

Floor

4 / 6

Construction

Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr

Monthly payment799 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent549 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 69% of the payment — you top up about 250 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в квартал Кючук Париж, Пловдив, разположен на 4-ти етаж от 6 в малка сграда.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс (35 кв.м), две самостоятелни спални, едната с дрешник, три тераси и три санитарни възела, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е изградена от червена тухла с външна изолация, PVC дограма и хидравличен асансьор, като се спазват съвременни изисквания за качество и енергийна ефективност.

Локацията предлага бърз достъп до центъра на града, удобен градски транспорт и близост до основни булеварди, като същевременно е в по-спокойна част на квартала с гледка към Родопите.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху функционалност и удобство в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
три тераси
южно изложение
качествени материали

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.