Продажба−21% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент с 2 бани в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 4 Септември 2025 Обновено: 4 Септември 2025

Продажба160 000 €1 230 €/м²

Очакван наем548 € /мес

Площ

130 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2009

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем548 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 162 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в квартал Кючук Париж, Пловдив, разположен на 5-ти етаж от 5-етажна тухлена сграда от 2009 г.
Разпределението включва 2 спални и 2 бани, което осигурява удобство и функционалност за семейства или двойки.
Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е на шпакловка и замазка, което позволява довършване по личен вкус.
Кючук Париж е спокоен квартал с лесен достъп до градската инфраструктура и възможност за закупуване на гараж.
Имотът е подходящ за хора, търсещи простор и възможност за персонализация в добре устроен район.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
2 бани
асансьор
контрол на достъпа

Недостатъци

последен етаж
шпакловка и замазка

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 341 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.