Sale−21% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij

Published: 4 September 2025 Updated: 4 September 2025

Sale160,000 €1,230 €/m²

Expected rent550 € /mo

Area

130 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Year

2009

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr

Monthly payment710 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent550 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 77% of the payment — you top up about 160 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в квартал Кючук Париж, Пловдив, разположен на 5-ти етаж от 5-етажна тухлена сграда от 2009 г.
Разпределението включва 2 спални и 2 бани, което осигурява удобство и функционалност за семейства или двойки.
Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е на шпакловка и замазка, което позволява довършване по личен вкус.
Кючук Париж е спокоен квартал с лесен достъп до градската инфраструктура и възможност за закупуване на гараж.
Имотът е подходящ за хора, търсещи простор и възможност за персонализация в добре устроен район.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
2 бани
асансьор
контрол на достъпа

Cons

последен етаж
шпакловка и замазка

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 21% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 342 days.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.