Продажба−10% под пазара

Тристаен апартамент в Кючук Париж с тераса, Пловдив

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба145 284 €1 396 €/м²

Очакван наем548 € /мес

Площ

104 м²

Етаж

7 / 9

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска645 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем548 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 97 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Кючук Париж, част от новостроящ се комплекс.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, две бани с тоалетна, антре с килер и тераса с излаз от всекидневната и спалнята. Формите са изцяло прави, което улеснява обзавеждането и използването на пространството.

Сградата е тухлена, строителството е от 2028 година, което предполага съвременни материали и технологии, а жилището е на 7-ми етаж от 9. Няма посочени конкретни удобства.

Локацията е в близост до ритейл парк и осигурява бърз достъп до центъра на града, което е удобно за ежедневни нужди и транспорт.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи ново жилище с функционално разпределение и спокойна среда в предпочитан район на Пловдив.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса
близо до ритейл парк

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.