Sale−9% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij
Published: 3 June 2026 Updated: 2 July 2026
Sale145,284 €1,396 €/m²
Expected rent554 € /mo
Area
104 m²
Floor
7 / 9
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment645 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent554 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 86% of the payment — you top up about 91 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Кючук Париж, част от новостроящ се комплекс.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, две бани с тоалетна, антре с килер и тераса с излаз от всекидневната и спалнята. Формите са изцяло прави, което улеснява обзавеждането и използването на пространството.

Сградата е тухлена, строителството е от 2028 година, което предполага съвременни материали и технологии, а жилището е на 7-ми етаж от 9. Няма посочени конкретни удобства.

Локацията е в близост до ритейл парк и осигурява бърз достъп до центъра на града, което е удобно за ежедневни нужди и транспорт.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи ново жилище с функционално разпределение и спокойна среда в предпочитан район на Пловдив.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса
  • близо до ритейл парк
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 7 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby