Продажба−36% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Кючук Париж

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 1 Октомври 2025 Обновено: 1 Октомври 2025

Продажба101 970 €990 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

103 м²

Етаж

4 / 9

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.

Месечна вноска452 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 121% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОН! Оферта 530-3-3. Утвърден инвеститор с безупречна репутация!
Предлагаме Ви за продажба тристаен апартамент в нов луксозен комплекс, изпълняван по Европейски стандарт, с модерна визия и стил. Той съчетава уютни жилищни площи, обслужващи пространства, функционална инфраструктура и търговски части, обградени от възможно най-много озеленяване. Френски прозорци, тераси-стъкло и метал. Без такси за управление и поддръжка!
Разпределението на апартамента е както следва: просторна дневна с кухненски бокс( 26.45кв.м),спалня(13.50кв.м), спалня(13.50кв.м), баня с тоалетна(3.94кв.м),тоалетна(2.64кв.м), антре(9.62кв.м),лоджия(4.06кв.м) и изба(1,78кв.м). Застроена площ 86,14 кв.м. Общи части - 14,79 кв.м. Обща площ- 102.71кв.м. Изложение - Запад/Изток!
Към жилището имате възможност да закупите и паркомясто или гараж, които се заплащат допълнително.
Адресът на офиса ни в Пловдив е бул. Източен 47, етаж 2, офис 7

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 36% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 314 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.