ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Кършияка, Пловдив на среден етаж

ПловдивКършияка
Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 3 Април 2026
Продажба134 000 €1 440 €/м²
Очакван наем625 € /мес
Площ
93 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
1920

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска595 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 93 кв.м, разположен в квартал Кършияка, Пловдив. Имотът е на трети от четири етажа в тухлена сграда от 1920 г.

Разпределението включва три стаи с възможност за индивидуално завършване, тъй като апартаментът се предлага на шпакловка и замазка.

Сградата е тухлена, което осигурява добра топлоизолация, а средният етаж допринася за енергийна ефективност.

Локацията е удобна, с близост до магазини, университети и бърза връзка с центъра на града.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като предлага възможност за персонализирано обзавеждане и комфортен градски живот.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • среден етаж
  • близо до университети
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • нужда от довършителни работи

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1920 г. — на около 106 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района