ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба145 000 €1 629 €/м²

Очакван наем625 € /мес

Площ

89 м²

Етаж

1 / 7

Строителство

Панел

Година

1990

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 18 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 89 кв.м. в квартал Кършияка, Пловдив. Жилището е разположено на първи жилищен етаж в панелен блок от 1990 г. с асансьор.

Разпределението включва коридор, просторен хол с тераса, две спални, кухня с втора тераса и баня с тоалетна, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Сградата е панелна конструкция, а апартаментът е реновиран с подменена дограма, блиндирана входна врата и централно отопление. Наличието на асансьор улеснява достъпа до жилището.

Локацията е близо до детски градини, училища, търговски обекти и спирки на градския транспорт, което прави района удобен за семейства и ежедневни нужди.

Имотът предлага балансирано съчетание между функционалност и удобство за живеене в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
централно отопление
асансьор

Недостатъци

панелно строителство
партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.