Продажба

Тристаен апартамент с качествено строителство в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 3 Февруари 2026
Продажба124 027 €1 442 €/м²
Очакван наем654 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Кършияка (867 имота)

Площ
86 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.
Месечна вноска550 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем654 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 119% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Кършияка (867 имота) — 1 442 €/м² срещу 1 548 €/м².

Предлаганият тристаен апартамент е част от нова тухлена сграда в квартал Кършияка, Пловдив. С площ от 86 кв.м и разположение на трети етаж в пететажна сграда с общо 27 апартамента, имотът се отличава с модерно строителство, планирано за завършване през 2028 г. Предлагат се гъвкави схеми на плащане, включително отстъпки при по-голямо първоначално плащане. Локацията е удобна и добре развитa, което осигурява добър достъп до градската инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 550 €, а очакваният наем за района — 654 €. Наемът покрива цялата вноска (119%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кършияка

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • тухлена конструкция
  • гъвкави схеми на плащане
  • добра локация
Недостатъци
  • в процес на строителство
  • ограничена информация за обзавеждане

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 241 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Локация

Подобни имоти в района