Продажба+24% над пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Кършияка

ПловдивКършияка
Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба157 000 €1 869 €/м²
Очакван наем626 € /мес
Площ
84 м²
Етаж
8 / 12
Строителство
Тухла
Година
1980
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска697 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем626 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 71 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Апартамент с реална квадратура, с 4 отделни стаи, 2 санитарни помещения, голям килер в апартамента, тераса.
Разпределението е, както следва: голяма кухня с трапезария с излаз на тераса, хол, също с излаз на тераса, 2 просторни спални, баня, отделна тоалетна, килер. Към апартамента има изба.

Всички стаи са самостоятелни, без преход. Спалните, както и хола са с голям размер, строителство познато от близкото минало. Двете санитарни помещения са също с голям размер, като има достатъчно място за пералня и сушилня. Килерът с рафтове, както и вградената гардеробна в антрето, са допълнително място за съхранение.

Апартаментът е със сменени дограми, използваеми санитарни помещения. При желание, наличните мебели, могат да бъдат оставени, което го прави обитаем от момента на покупката. Основно изложение Юг и Изток на една от спалните с красиви гледки към града. Блокът е с ТЕЦ, който се ползва от всички апартаменти, по тази причина апартаментът и без включено отопление е изключително топъл и уютен, както и общите части, което рядко ще срещнете в града.

Блокът е с добре поддържани общи части и 2 асансьора. Разполага с паркинг, много зеленина, алеи и красиви стари дървета. Има изключително добра локация в квартала в близост до бул. България. Новотел Пловдив и пешеходния мост, както и много магазини, учебни и лечебни заведения са в непосредствена близост.

Имотът е еднакво подходящ за семеен дом с добра цена, така и за инвестиция, с цел отдаване под наем във високия ценови клас. Съдействие за ипотечно кредитиране при необходимост.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района