Продажба+79% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 8 Юни 2025 Обновено: 6 Юни 2026

Продажба225 000 €2 710 €/м²

Очакван наем625 € /мес

Площ

83 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска998 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 373 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 83.75 кв.м. в квартал Кършияка, град Пловдив. Намира се на 2-ри етаж от 5 в сграда от 2010 година с тухлено строителство и асансьор.

Разпределението включва хол с кухня, две спални, баня с тоалетна, две тераси с изход от хола и спалните, както и входно антре. Жилището има изложение изток/запад и допълнително мазе с площ 6 кв.м.

Сградата е добре поддържана, с качествени материали и осигурени удобства като асансьор. Възможност за закупуване на гараж допълва предимствата.

Локацията е в спокоен и престижен район с лесен достъп до центъра, детски заведения, училища, супермаркети, парк и основни булеварди.

Имотът е подходящ за семейно ползване, осигурява удобство и функционалност в добре свързан градски район.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
асансьор
качествени материали

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 429 дни.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.