ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с панорамна гледка в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 8 Ноември 2025 Обновено: 1 Февруари 2026

Продажба110 000 €1 486 €/м²

Очакван наем617 € /мес

Площ

74 м²

Етаж

14 / 14

Строителство

ЕПК

Година

1990

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.

Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем617 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 126% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, район Кършияка, разположен на последния 14-ти етаж в сграда тип ЕПК. Жилището е с чиста площ от 74 кв.м и включва изба от 5 кв.м.
Разпределението е с висок таван, което дава възможност за обособяване на мецанин, но апартаментът е за ремонт и не е обзаведен. Това позволява индивидуално оформление според нуждите на бъдещия собственик.
Сградата е от 1990 г., строителството е тип ЕПК, като няма информация за допълнителни удобства или асансьор. Апартаментът е на последен етаж, което осигурява панорамна гледка към града.
Районът е урбанизиран, с достъп до градската инфраструктура и услуги. Локацията е подходяща както за живеене, така и за инвестиция.
Имотът е подходящ за хора, които търсят жилище с потенциал за персонализация и гледка, като съчетава функционалност и възможност за развитие.

Предимства и недостатъци

Предимства

панорамна гледка
висок таван
изба
последен етаж

Недостатъци

нужда от ремонт
последен етаж
липса на удобства

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 276 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 14, а обявата не споменава асансьор.