Продажба+74% над пазара

Тристаен апартамент в Кършияка с изложение изток-запад

ПловдивКършияка

Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба136 500 €2 625 €/м²

Очакван наем628 € /мес

Площ

52 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска606 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем628 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 1.1% · 1 600 €

139 500 €29 Юни 2026Първоначална цена
136 500 €▼ 3 000 € (2.2%) 5 Юли 2026Намаление на цената
137 900 €▲ 1 400 € (1%) 8 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 52 кв.м, разположен в квартал Кършияка, Пловдив.

Имотът разполага с 3 отделни стаи и функционално разпределение, подходящо за семейно ползване.

Жилището е в тухлена сграда, на първи етаж от три, санирано и напълно ремонтирано, готово за нанасяне.

Локацията е удобна, близо до бул. България, парк Хо-Парк и квартал Санкт Петербург, което осигурява достъп до градска инфраструктура и зелени площи.

Подходящ за хора, търсещи жилище с добра локация и функционално разпределение в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
изложение изток-запад
саниран
близо до парк

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 2%.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.