Продажба−27% под пазара

Тристаен апартамент с двор в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба148 550 €1 100 €/м²

Очакван наем626 € /мес

Площ

135 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска659 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем626 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 33 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Кършияка, част от бутиков затворен комплекс с модерна архитектура.

Разпределението включва ъглова дневна с трапезария и кухненска част, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, втори санитарен възел, входно антре, две веранди и собствен двор от 40 кв.м.

Жилището е с тухлено строителство, завършено с гипсова мазилка по стени и тавани, циментова замазка на подовете и мразоустойчив гранитогрес на терасите. Входните врати са блиндирани.

Комплексът предлага озеленени площи, детски площадки и пейки за отдих, с бърз достъп до центъра и основни булеварди. В близост има училища, детски градини, ресторанти и хипермаркети.

Имотът е подходящ за семейно жилище в спокойна и облагородена среда с удобна локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

затворен комплекс
собствен двор
тухлено строителство
две санитарни помещения

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.